Идеальный собственник квартиры в Москве. Кто это?

3 Фев , 2018 Блог о недвижимости

Всем привет, меня зовут Павел. Я снимаю уже пятую квартиру в Москве. За годы аренды я составил в своей голове портрет идеального собственника жилья. И хочу поделиться им с вами.

На мой взгляд, идеальный собственник квартиры – это успешный  сотрудник западной компании, который переехал жить и  работать за границу. У него большой  и стабильный доход.  Приезжает в Москву он только в отпуск примерно раз в год. Примерно с такой же частотой мы и видимся. Ну а зачем чаще? Как-то раз, я снимал однушку на Планерной. Собственник приезжал ко мне каждый месяц.  Он всё время ходил по квартире, осматривал её. И это, несмотря на мою спящую жену и ребенка. Не самая приятная картина.

Сотрудник западной компании

Идеальный собственник всегда хочет улучшить состояние своей квартиры. Он часто предлагает за счет арендной платы что-то докупить или поменять. Один раз, у меня был случай, когда собственник решил сделать за свой счет ремонт ванной комнаты. Хотя я всего лишь пожаловался на то, что туалет стал плохо смывать. Он вызвал бригаду, заменил всю сантехнику, ванну, унитаз. Хотя можно было вложить пару тысяч и заменить смывной механизм в унитазе. Плохой собственник всегда хочет нажиться на тебе. Он ждет пока ты сам психанешь и сделаешь ремонт без его участия.

Ремонт ванной

Большинство собственников бюджетного жилья в Москве – люди пенсионного возраста. Мой опыт аренды подсказывает, что лучше снимать квартиру у людей, которые имеют доход, помимо аренды. Такие собственники не закладывают в свой бюджет доходы от аренды и могут поддерживать свою квартиру в хорошем состоянии. А пенсионеры живут на эти деньги. И когда ты предлагаешь им поменять какое-нибудь окно в счет арендной платы, то с большой вероятностью тебя будет ждать отказ. На эти деньги собственник уже запланировал купить забор на даче или подарить их внучке на день рождения.

Пенсионеры